1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市北区
70.5万円/㎡
前年比+23.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ノーブル南森町
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
OsakaMetro谷町線 / 南森町駅 徒歩2分
1996年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.6
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
5,020万円
91.1万円/㎡
3,609
4,550
5,491
6,432
AI査定結果
推定相場価格
5,020万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,550万円〜5,491万円
82.6万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ノーブル南森町
5,790万円（105.1万円/㎡）/ 9階 / 55.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 5,790万円 | 105.1万円 | 9階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 4,780万円 | 86.8万円 | 9階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 4,980万円 | 90.4万円 | 9階 | 55.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,280万円 | 59.5万円 | 5階 | 55.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,480万円 | 63.2万円 | 5階 | 55.1㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は88.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ノーブル南森町 大阪市北区天神橋三丁目 | 南森町駅2分 | 5,790万円 | 105.1万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/29 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 5,499万円 | 84.9万円 | 64.78㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/15 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 5,850万円 | 89.4万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 4,980万円 | 82.4万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/01 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/01 | グラン・コート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 6,480万円 | 97.6万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズマンション梅田中崎町 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅2分 | 5,180万円 | 98.0万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/10 | カプリース茶屋町東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/23 | シーズ梅田東 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 4,180万円 | 82.7万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/22 | エスリード堂島 大阪市北区曾根崎新地二丁目 | 西梅田駅2分 | 4,380万円 | 83.7万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/17 | メロディーハイムTENROKU弐番館 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,998万円 | 80.0万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2026/04/15 | モンテベルデ東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅2分 | 5,180万円 | 79.0万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/14 | セレッソコート中之島 大阪市北区中之島三丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/15 | リーガル梅田 大阪市北区黒崎町 | 中崎町駅2分 | 3,980万円 | 95.1万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/16 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 4,880万円 | 88.0万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/16 | パラツィーナセシリア天満 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 5,980万円 | 98.3万円 | 60.81㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/04 | エスリード西天満 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅5分 | 6,898万円 | 108.4万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/18 | リーガル西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 4,980万円 | 79.3万円 | 62.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/10 | アルカディーナ天満橋リバーサイド 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅6分 | 5,098万円 | 90.6万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/30 | エスリード東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 5,480万円 | 102.0万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/15 | ベル・アーバニティ同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 4,480万円 | 80.6万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅1分 | 5,180万円 | 83.0万円 | 62.42㎡ | 3LD | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/27 | リーガル東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅2分 | 3,950万円 | 86.1万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2026/04/13 | セレッソコート中之島公園 大阪市北区天神橋一丁目 | 南森町駅8分 | 4,998万円 | 87.8万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市北区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は大阪市北区の平均と比較して49.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ノーブル南森町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
シーズ梅田東
大阪府大阪市北区中崎西一丁目
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 1分
1995年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
ハイネス天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
大阪メトロ谷町線 / 天満橋駅 徒歩 7分
1980年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
グリーンコーポ天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
京阪本線 / 天満橋駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
ソーレ・ブリアンテ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 5分
2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
与力町スカイハイツ
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩 3分
1973年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
ペルル南森町
大阪府大阪市北区東天満二丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 3分
1998年築 / 13階建 / 29戸 / SRC造
クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
2006年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
リーガル天満橋
大阪府大阪市北区天満三丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 7分
1992年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造
OAPレジデンスタワー西館
大阪府大阪市北区天満橋一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 8分
2000年築 / 31階建 / 294戸 / SRC造